مشروع شفاء · Tibbi — صمّم حصتك
فئة واحدة من الشراكة. والمساحة تختارها أنت.
لا توجد هنا فئات ولا باقات. كل شريك في مشروع شفاء يملك الفئة نفسها من الشراكة، بالصوت نفسه والتقارير نفسها — وما تحدده الحصة هو نصيبك من النتيجة فقط. اختر المساحة أدناه وستُبنى الأرقام المتوقعة أمامك.
- السعر
- 112.62 دولارًا للمتر المربع — السعر نفسه لكل شريك مهما كان حجم الحصة.
- نطاق الحصة
- من 500 م² (نحو 56,310 دولارًا) بخطوات من 500 م²، وصولًا إلى كامل مساحة الإنتاج البالغة 49,000 م².
- الإنتاج المتوقَّع
- 70.8 كجم من الإنتاج الصافي لكل متر مربع سنويًا، عبر 9.13 دورة حصاد، من نحو 40.82 شتلة لكل متر مربع.
- السيناريو المتحفّظ
- عند 45 ₺ للكيلوغرام يبلغ الإسقاط نحو 1,072 ₺ لكل متر مربع سنويًا للمستثمر بعد حصة المُشغّل والضريبة — باسترداد استرشادي في نحو 4.6 سنوات.
- السيناريو التخطيطي
- عند 80 ₺ للكيلوغرام يبلغ الإسقاط نحو 2,373 ₺ لكل متر مربع سنويًا للمستثمر — باسترداد استرشادي في نحو 2.1 سنة.
- العملة
- تتم الاستثمارات والتوزيعات بالليرة التركية (TRY). وأرقام الدولار استرشادية فقط، محوَّلة بسعر مرجعي قدره 43.50 ₺ — والسعر يوم التحويل سيكون مختلفاً، فقد يكون العائد بالدولار أقل أو أعلى.
إسقاطات مبنية على دراسة الجدوى وليست ضمانات. وقد تكون النتائج أعلى أو أدنى من كلا السيناريوهين. وهي تخص تشغيل البيوت المحمية وحدها — أما منشأة الاستخلاص بثاني أكسيد الكربون وخطا المياه العطرية والمنتجات الثانوية فمشاريع منفصلة لـ Efarms بميزانيات مستقلة.
صمّم حصتك
من 500 م² إلى كامل المنشأة، بسعر واحد.
حرّك المؤشّر أو اكتب المساحة مباشرة. كل ما يظهر بعدها محسوب من دراسة جدوى البيوت المحمية: $112.62 للمتر المربع، و40.82 شتلة لكل متر مربع، و70.8 كجم إنتاجاً صافياً لكل متر مربع سنوياً على مدى 9.13 دورة حصاد، وتوزيع 70% من صافي ربح البيوت المحمية على الشركاء بالتناسب مع حصصهم.
من 500 م²، بخطوات 500 م²، وصولاً إلى كامل الـ 49,000 م².
موقع حصتك داخل المنشأة
كل مربع يمثّل 100 م² من مساحة الإنتاج البالغة 49,000 م².
التوزيع السنوي المتوقع
سيناريوهان للسعر، جنباً إلى جنب. توزيعك هو 70% من صافي الربح، بالتناسب مع مساحتك، بعد حصة المشغّل وضريبة الشركات.
السعر الذي بُنيت عليه دراسة الجدوى.
توزيعك السنوي ₺536,000 ≈ $12,322 استرشادي فترة الاسترداد الاسترشادية ≈ 4.6 سنواتسعر التخطيط الآمن الذي نعمل على أساسه.
توزيعك السنوي ₺1,186,500 ≈ $27,276 استرشادي فترة الاسترداد الاسترشادية ≈ 2.1 سنواتأرقام الدولار استرشادية فقط، محوَّلة بسعر مرجعي قدره 43.50 ₺ للدولار. وإن رغبت في القبض بالدولار، رُتِّب التحويل بسعر السوق يوم إجرائه — لذا قد يكون عائدك الفعلي بالدولار أقل أو أعلى.
إسقاط مبني على دراسة الجدوى، وليس ضماناً. قد تكون النتائج أعلى أو أقل من أي من السيناريوهين.
إفارمز تصمّم وتبني وتشغّل مشاريع متكاملة من الألف إلى الياء، مقابل 30% من الأرباح.
وفقًا للأنظمة التركية، تتم الاستثمارات والتوزيعات بالليرة التركية (TRY). وأرقام الدولار المعروضة هنا استرشادية فقط، محوَّلة بسعر مرجعي قدره 43.50 ₺ للدولار بغرض التوضيح. وإن رغبت في القبض بالدولار، رُتِّب التحويل بسعر السوق يوم إجرائه — ولأن الليرة تتحرك أمام الدولار، فإن عائدك الفعلي بالدولار سيختلف عن الأرقام المعروضة. قد يكون أقل، وقد يكون أعلى.
السيناريوهان المعروضان هما سعر دراسة الجدوى الأساسي 45 ₺ للكيلوجرام، وسعر التخطيط الآمن 80 ₺ الذي نعمل على أساسه. وكلاهما إسقاط مبني على دراسة الجدوى — هيكل تكاليفها، وحصة مشغّل قدرها 30%، وضريبة شركات 25%. وأرقام الدولار استرشادية فقط، محوَّلة بسعر مرجعي قدره 43.50 ₺ للدولار ثُبِّت لأغراض التوضيح. وليسا ضماناً، وقد تكون النتائج أعلى أو أقل من أي منهما؛ والتحويل إلى الدولار يُرتَّب بسعر السوق يوم إجرائه، فقد يكون العائد الفعلي بالدولار أقل أو أعلى مما هو معروض. ويُعدّ لك إسقاط خاص بحصتك وبعملة التوزيع التي تناسبك خلال الاستشارة.
ما يناله كل شريك
الحقوق نفسها، عند كل حجم.
هذه القائمة لا تتغير بحجم الحصة. ولا توجد نسخة منها محجوزة للشركاء الأكبر، لأن في المشروع فئة واحدة من الشراكة لا غير.
الصوت نفسه
قرارات الشركاء يصوّت عليها الشركاء، والصوت لا يكبر بكبر الحصة. ولا تشتري أي حصة مقعداً في المجلس ولا موقعاً استشارياً ولا حق اطّلاع لا يملكه شريك آخر.
توزيعات بالتناسب
يُوزَّع صافي ربح البيوت المحمية بواقع 70% على الشركاء و30% لإي فارمز بصفتها المشغّل، بموجب عقد إدارة مدته عشر سنوات قابل للتجديد. ونصيبك من الـ70% هو تماماً نسبة مساحتك من مساحة الإنتاج.
لوحة «مزرعتي»
مساحتك وبرنامجك الزراعي وحصادك في مكان واحد — اللوحة نفسها لحصة 500 م² ولشريك يملك خمسين ضعفها.
تقارير ربع سنوية
تقارير عن المشروع ككل وعن حصتك أنت، تصدر كل ربع سنة لكل الشركاء في الوقت نفسه. وتبدأ مع أول ربع إنتاجي — ولم يصدر منها شيء بعد، لأن الحصاد لم يبدأ بعد.
زيارات الموقع في سيليفري
المنشأة على بعد ساعة من إسطنبول وأنت مُرحَّب بك فيها. تُرتَّب الزيارات بموعد مسبق لكل شريك، لا كامتياز لبعضهم.
ضمان الاستقلال
إذا أثبتّ وجود إدارة أفضل أو فرصة دخل أفضل لمساحتك، جاز لك تولّي تشغيلها بقرار من المجلس. ولا يبقى أي شريك رهينة إدارة ضعيفة.
سعر واحد للمتر المربع
السعر $112.62 للمتر المربع مهما كان الحجم؛ لا ينخفض لحصة كبيرة ولا يرتفع لحصة صغيرة — وهذا أيضاً ما يبقي الهيكل بسيطاً عند مراجعته من ناحية التوافق مع الشريعة.
دعم بالعربية أو الإنجليزية
مكتب المستثمرين يجيب بالعربية أو الإنجليزية، ومن يجيبك هم من يديرون المشروع.
كيف تبدأ
أربع خطوات من رقم إلى حصة مزروعة.
-
حدّد المساحة
استخدم الحاسبة أعلاه، أو أخبرنا بالرقم الذي في ذهنك. من 500 م² فما فوق، بخطوات 500 م².
-
استشارة
حوار بالعربية أو الإنجليزية مع مكتب المستثمرين: المشروع، والعقد، والأرقام، والأسئلة التي تشغلك فعلاً. دون أي التزام.
-
الحجز والتعاقد
تحجز المساحة وتوقّع العقد الذي يحدد الحصة والأصول وشروط الإدارة وحقوق الشركاء المتساوية وقاعدة التوزيع.
-
الانطلاق
تُفتح لك لوحة «مزرعتي»، وتُشغَّل مساحتك مع بقية مرحلتها وتُزرع وفق البرنامج الزراعي، ويبدأ التقرير الربع سنوي.
لمزيد من القراءة
من أين تأتي هذه الأرقام.
العرض الكامل
السعر، وما تملكه، ووضع الأرض، وشراكة 70/30، وحالة المشروع الراهنة — بالتفصيل.
اقرأ العرضسيناريوهات السعر
نموذج الجدوى عند 45 ₺ و80 ₺ وعند المرجع السوقي الحالي، مع كل الافتراضات مكتوبة.
شاهد السيناريوهاتأسئلة قبل الاتصال
الحد الأدنى، وما تملكه بالضبط، والهيكلة الشرعية، وعملة التوزيع، والخروج — مُجابة في صفحة العرض.
اقرأ الإجابات