طوّر مشروعك معنا
نبني المزارع. ونديرها. وتملكها أنت.
تطوّر Efarms المشاريع الزراعية من أولها إلى آخرها — دراسة الجدوى والهندسة والتراخيص والإنشاء والبرنامج الزراعي — ثم تشغّلها بموجب عقد إدارة قابل للتجديد مقابل 30% من الأرباح. ويبقى الأصل ملكاً لك.
لمن نبني
أربعة أنواع من الشركاء، ونموذج واحد.
ملّاك الأراضي
لديك أرض زراعية وتريدها أن تنتج دخلاً بمستوى صناعي بدلاً من أن تبقى معطّلة. ندرس الموقع، ونحدد حجم المشروع بما يناسب رأس مالك، ونأخذه من فحص التربة إلى أول حصاد.
المكاتب العائلية
تبحث عن أصل ملموس يقاوم التضخم، ومشغّل مسؤول عن النتيجة. أنت تموّل البناء، ونحن ندير المزرعة ونتقاضى من الربح لا من رسوم على رأس المال.
الشركات والمجموعات الصناعية
تحتاج إلى توريد نباتي أو زراعي مؤمَّن وقابل للتتبع لخطوط التصنيع لديك. نبني الطاقة الإنتاجية على مواصفتك أنت.
البلديات وهيئات التنمية
تريد فرص عمل وتدريباً ونموذجاً زراعياً حديثاً في منطقتك. نسلّم المنشأة والمعرفة التشغيلية، وندرّب الفرق المحلية على إدارتها.
ماذا يعني «من الألف إلى الياء»
سبع مراحل، وفريق واحد مسؤول.
لا شيء يُسلَّم إلى سلسلة من الاستشاريين الذين يختفون عند التسليم — الفريق الذي يكتب دراسة الجدوى هو الفريق الذي يدير البيت المحمي.
-
دراسة الجدوى
نمذجة الموقع والمناخ والمياه والطاقة والسوق والتكلفة. تحصل على ملف استثماري كامل مبني على افتراضات متحفظة قبل أي التزام.
-
التصميم والتراخيص
هندسة البيوت المحمية، وأنظمة الري والتحكم المناخي، والتصميم الكهربائي، والتراخيص الزراعية والبيئية والإنشائية التي يتطلبها البلد.
-
الإنشاء
الهيكل والتغطية وأنظمة الزراعة المائية والتسميد والتدفئة والتبريد والمستشعرات وغرفة التحكم — توريداً وتركيباً وتشغيلاً تجريبياً.
-
البرنامج الزراعي
اختيار الأنواع، وتأمين الشتلات، ووصفات التغذية، وتخطيط الدورات، ومواصفة الجودة — مضبوطة على السوق التي تنوي البيع فيها.
-
التشغيل
مهندسون زراعيون وفنيون وفرق حصاد يديرون الموقع يومياً تحت إدارة Efarms، مع الصيانة والسلامة الحيوية والتأمين.
-
البيع والتعاقد على الشراء
يُطرح الإنتاج الطازج والمجفف والزيوت الأساسية والمستخلصات لدى مشترين في تركيا والاتحاد الأوروبي والشرق الأوسط والولايات المتحدة عبر المكتب التجاري لـ Efarms.
-
التقارير
تقارير إنتاج وتكلفة وتوزيعات في مواعيد ثابتة — مع إتاحة بيانات القياس التي تقف خلف الأرقام.
الاتفاق
أنت تملك الأصل. ونحن نتقاضى مقابل أن يعمل.
عقد واحد بشروط واضحة: لا رسوم إدارة على رأس مالك، ولا هوامش خفية على المشتريات، ولا حق لنا في الأصل نفسه.
الأصل ملكك
الأرض والهيكل والمعدات والشركة المالكة لها تبقى في ملكيتك. ولا تأخذ Efarms حصة في مشروعك.
30% من الأرباح — ولا شيء غيرها
تعمل Efarms بموجب عقد إدارة مقابل حصة ثابتة قدرها 30% من صافي الربح. فإذا لم يربح المشروع، لم نربح نحن.
مدة قابلة للتجديد
عقد الإدارة لمدة محددة ويُجدَّد بالاتفاق. إنها علاقة أداء، لا حق دائم.
دفاتر مفتوحة
الحسابات وبيانات الإنتاج وعقود المشترين مفتوحة للمالك طوال المدة.
ضمان الحوكمة
لن تكون أبداً رهينة مشغّلك.
إذا استطاع المالك أن يثبت أن مشغّلاً آخر — أو فريقاً داخلياً — سيدير المشروع بشكل أفضل، فله أن يتولى التشغيل بقرار من مجلس الإدارة. وبند الاستقلالية مكتوب في عقد الإدارة منذ اليوم الأول.
نعتبر هذا أقوى حجة على أدائنا: الشيء الوحيد الذي يُبقي Efarms في مقعد المشغّل هو النتيجة التي تحققها.
إثبات النموذج
تبّي سيليفري — المشروع النموذج.
طبّقت Efarms هذا النموذج على مشروعها أولاً: بيوت محمية بمساحة 49,000 م² للنباتات الطبية والعطرية، ومعها منشأة استخلاص بثاني أكسيد الكربون فوق الحرج بمساحة 1,000 م²، على أرض مساحتها 61,372 م² في قرية جلتيك بسيليفري، إسطنبول.
الأرقام أعلاه توقعات من دراسة الجدوى الموحّدة مبنية على افتراضات متحفظة؛ وهي تصف المشروع لا عائد أي مستثمر بعينه. وأعمال الإنشاء وتركيب المعدات مكتملة للمرحلة الحالية — وتبقى الأعمال الكهربائية والزراعة الأولى قبل بدء الإنتاج.
لماذا Efarms
ما تشتريه في الحقيقة: التنفيذ.
هندسة لا وساطة
معيار البيت المحمي ونظام الزراعة المائية ومنطق التحكم تُطوَّر داخلياً وتُحسَّن في موقعنا قبل أن تصل إلى موقعك.
الأتمتة معياراً لا إضافة
الري والتسميد والتحكم المناخي مؤتمتة في كل مشروع، مع مستشعرات ومراقبة عن بُعد ومحطة أرصاد جوية في الموقع — القياس نفسه الذي نشغّله في سيليفري. وتطبّق Efarms أحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي في مشاريعها: تحسين مناخي مدعوم بالذكاء الاصطناعي في جانب الإنتاج، ولوحات متابعة وتقارير مدعومة بالذكاء الاصطناعي في جانب المالك.
سلسلة القيمة كاملة
أعشاب طازجة ومجففة، وزيوت أساسية، ومستخلصات بثاني أكسيد الكربون فوق الحرج، ومياه عطرية: نستطيع تصنيع ما تزرعه بدلاً من بيعه سلعة خاماً.
موقع لوجستي أوروبي
مشاريع منطقة مرمرة تقع على طريق TEM بين جمركَي مراد بيه وتشركزكوي — على بُعد ساعات من التوزيع الأوروبي لا أسابيع.