Tıbbi · Silivri — payınızı tasarlayın
Tek sınıf ortaklık. Büyüklüğü siz seçersiniz.
Burada kademe de yok, paket de. Tıbbi’deki her ortak aynı sınıf ortaklığa, aynı oya ve aynı raporlamaya sahiptir; payın belirlediği tek şey sonuçtan alınan orandır. Aşağıdan bir büyüklük seçin, öngörü gözünüzün önünde kurulsun.
- Fiyat
- Metrekare başına 112,62 $ — tahsisin büyüklüğü ne olursa olsun her ortak için aynı fiyat.
- Tahsis aralığı
- 500 m²’den (yaklaşık 56.310 $) başlayarak 500 m²’lik adımlarla, 49.000 m²’lik üretim alanının tamamına kadar.
- Öngörülen üretim
- Metrekare başına yılda 70,8 kg net verim; yılda 9,13 hasat döngüsü; metrekare başına yaklaşık 40,82 fide.
- Muhafazakâr senaryo
- 45 ₺/kg fiyatta projeksiyon, işletmeci payı ve vergi sonrası yatırımcıya metrekare başına yılda yaklaşık 1.072 ₺ — yaklaşık 4,6 yıllık gösterge niteliğinde geri dönüş.
- Planlama senaryosu
- 80 ₺/kg fiyatta projeksiyon, yatırımcıya metrekare başına yılda yaklaşık 2.373 ₺ — yaklaşık 2,1 yıllık gösterge niteliğinde geri dönüş.
- Para birimi
- Yatırımlar ve kâr dağıtımları Türk lirası (TRY) olarak yapılır. Dolar rakamları yalnızca göstergeseldir; 43,50 ₺ referans kuru üzerinden çevrilmiştir — dönüşüm günündeki kur farklı olacağından dolar getirisi daha düşük ya da daha yüksek olabilir.
Fizibiliteye dayalı projeksiyonlardır, garanti değildir. Sonuçlar her iki senaryodan da yüksek veya düşük olabilir. Yalnızca sera işletmesini kapsar — CO₂ ekstraksiyon tesisi ile hidrosol ve yan ürün hatları, kendi bütçeleri olan ayrı Efarms projeleridir.
Payınızı tasarlayın
500 m²’den tesisin tamamına, tek fiyatla.
Kaydırıcıyı hareket ettirin ya da büyüklüğü doğrudan yazın. Altındaki her rakam sera fizibilitesinden hesaplanır: metrekare başına 112,62 $, metrekare başına 40,82 fide, 9,13 hasat döngüsü boyunca metrekare başına yılda 70,8 kg net üretim ve seranın net kârının %70’inin ortaklara payları oranında dağıtılması.
500 m²’den başlar, 500 m² adımlarla artar, 49.000 m²’nin tamamına kadar çıkar.
Tesis içindeki alanınız
Her kare, 49.000 m²’lik üretim alanının 100 m²’sini temsil eder.
Öngörülen yıllık dağıtım
İki fiyat senaryosu yan yana. Dağıtımınız, işletmeci payı ve kurumlar vergisi düşüldükten sonra net kârın %70’idir ve payınızla orantılıdır.
Fizibilitenin üzerine kurulduğu fiyat.
Yıllık dağıtımınız ₺536.000 ≈ $12.322 göstergesel Gösterge geri dönüş süresi ≈ 4,6 yılKarşısında çalıştığımız güvenli planlama fiyatı.
Yıllık dağıtımınız ₺1.186.500 ≈ $27.276 göstergesel Gösterge geri dönüş süresi ≈ 2,1 yılDolar tutarları yalnızca göstergeseldir; 43,50 ₺/$ referans kuru üzerinden çevrilmiştir. Dolar olarak ödeme almak isterseniz dönüşüm, işlemin yapıldığı günün piyasa kurundan ayarlanır — gerçek dolar getiriniz daha düşük ya da daha yüksek olabilir.
Fizibiliteye dayalı bir öngörüdür, garanti değildir. Sonuçlar her iki senaryodan da yüksek ya da düşük olabilir.
Efarms, kârın %30’u karşılığında projeleri A’dan Z’ye tasarlar, kurar ve işletir.
Türkiye mevzuatı gereği yatırımlar ve kâr dağıtımları Türk lirası (TRY) olarak yapılır. Burada gösterilen dolar tutarları yalnızca göstergeseldir; örnekleme amacıyla 43,50 ₺/$ referans kuru üzerinden çevrilmiştir. Dolar olarak ödeme almak isterseniz dönüşüm, işlemin yapıldığı günün piyasa kurundan ayarlanır — ve lira dolar karşısında hareket ettiği için gerçek dolar getiriniz gösterilen rakamlardan farklı olacaktır. Daha düşük de olabilir, daha yüksek de.
İki senaryo, fizibilitenin dayandığı kilogram başına 45 ₺ ile karşısında çalıştığımız 80 ₺’lik planlama fiyatıdır. Her ikisi de fizibiliteye dayalı öngörülerdir: onun maliyet yapısı, %30 işletmeci payı ve %25 kurumlar vergisi. Dolar rakamları yalnızca göstergeseldir; örnekleme için 43,50 ₺/$ referans kuru sabit tutulmuştur. Garanti değildir; sonuçlar her iki senaryodan da yüksek ya da düşük olabilir. Dolara dönüşüm işlem günündeki piyasa kurundan yapılır, dolayısıyla gerçek dolar getirisi gösterilenden düşük ya da yüksek olabilir. Kendi payınıza ve size ödeme yapılacak para birimine göre bir öngörü, danışma görüşmesinde birlikte hazırlanır.
Her ortağın aldığı
Her büyüklükte aynı haklar.
Bu liste payın büyüklüğüne göre değişmez. Daha büyük ortaklara ayrılmış bir sürümü de yoktur, çünkü projede tek bir ortaklık sınıfı vardır.
Aynı oy
Ortaklık kararlarında oy kullanan ortaklardır ve oy, payın büyüklüğüyle büyümez. Hiçbir pay, başka bir ortağın sahip olmadığı bir yönetim kurulu koltuğu, danışma yeri ya da erişim hakkı satın almaz.
Pay oranında dağıtım
Seranın net kârı, on yıllık yenilenebilir bir yönetim sözleşmesi kapsamında %70 ortaklara, %30 işletmeci olarak Efarms’a dağıtılır. %70’lik kısımdan aldığınız oran, üretim alanında tuttuğunuz payın tam karşılığıdır.
My Farm panosu
Alanınız, ekim programınız ve hasatlarınız tek yerde — 500 m²’lik bir pay için de, elli katını tutan bir ortak için de aynı pano.
Üç aylık raporlama
Hem projenin bütünü hem de kendi payınız için, her çeyrekte bütün ortaklara aynı anda gönderilen raporlar. İlk üretim çeyreğiyle başlar — henüz hasat olmadığı için henüz hiçbir rapor yayımlanmadı.
Silivri’de saha ziyareti
Tesis İstanbul’a bir saat uzaklıkta ve kapısı size açık. Ziyaretler bir ayrıcalık olarak değil, her ortak için randevuyla düzenlenir.
Bağımsızlık güvencesi
Kendi alanınız için daha iyi bir yönetim ya da gelir fırsatı ortaya koyabilirseniz, yönetim kurulu kararıyla işletmesini devralabilirsiniz. Hiçbir ortak zayıf yönetime mahkûm değildir.
Metrekare başına tek fiyat
Fiyat, büyüklük ne olursa olsun metrekare başına 112,62 $’dır; büyük pay için düşmez, küçük pay için yükselmez — yapıyı Şerî uygunluk açısından incelemeyi kolaylaştıran da budur.
Arapça veya İngilizce destek
Yatırımcı masası Arapça ya da İngilizce yanıt verir ve yanıtı verenler projeyi yürüten kişilerdir.
Nasıl başlanır
Bir rakamdan dikilmiş bir alana, dört adım.
-
Büyüklüğü belirleyin
Yukarıdaki hesaplayıcıyı kullanın ya da aklınızdaki rakamı söyleyin. 500 m²’den başlayarak 500 m²’lik adımlarla.
-
Danışma
Yatırımcı masasıyla Arapça veya İngilizce bir görüşme: proje, sözleşme, rakamlar ve gerçekten aklınızda olan sorular. Yükümlülük yok.
-
Rezervasyon ve sözleşme
Alanı rezerve eder ve sözleşmeyi imzalarsınız; sözleşme payı, varlıkları, yönetim şartlarını, bütün ortakların eşit haklarını ve dağıtım kuralını belirler.
-
Başlangıç
My Farm panonuz açılır, alanınız kendi fazıyla birlikte devreye alınıp ekim programına göre dikilir ve üç aylık raporlama başlar.
Daha fazlası
Bu rakamlar nereden geliyor.
Teklifin tamamı
Fiyat, neye sahip olduğunuz, arazinin durumu, 70/30 ortaklık ve projenin güncel hâli — ayrıntısıyla.
Teklifi okuyunFiyat senaryoları
45 ₺, 80 ₺ ve güncel piyasa referansıyla fizibilite modeli; bütün varsayımlar açık yazılmış.
Senaryoları görünAramadan önceki sorular
Asgari tutar, tam olarak neye sahip olduğunuz, Şerî yapılandırma, dağıtımın para birimi ve çıkış — teklif sayfasında yanıtlı.
Yanıtları okuyun